武庫川みどりのまち10号棟

  • 兵庫県西宮市高須町一丁目

  • / 武庫川団地前駅 徒歩6分

  • 1989年築 / 14階建 / 193戸 / SRC造

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価格偏差値

52.2
割安

推定相場価格より1.4%割安

販価
2,799万円
29.4万円/㎡
相場
2,838万円
29.8万円/㎡
2,308
2,661
3,014
3,367
AI査定結果
推定相場価格
2,838万円
29.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,661万円〜3,014万円
27.9万円/㎡〜31.6万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.2%
　
最終更新日: 2025年7月11日
武庫川みどりのまち10号棟
2,799万円（29.4万円/㎡）/ 2階 / 95.25㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は21.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて36.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/102,799万円29.4万円2階 95.25㎡ 4LDK南東
2025/04/221,380万円14.5万円2階 95.2㎡ 4LDK南東
2025/03/211,980万円20.8万円2階 95.25㎡ 3LDK+S南東
2024/12/181,980万円20.8万円2階 95.25㎡ 3LDK南
2024/10/181,750万円18.4万円3階 95.2㎡ 4LDK+S南東
2024/10/161,980万円20.8万円2階 95.26㎡ 3LDK南東
2024/09/192,250万円23.6万円2階 95.25㎡ 3LDK+S南東
2024/09/132,250万円23.6万円2階 95.25㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は27.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/10武庫川みどりのまち10号棟
西宮市高須町一丁目
武庫川団地前駅6分 2,799万円29.4万円95.25㎡4LDK2階 / 14階建 南東1989年193戸SRC
2025/05/10サンヴェール・ヒル甲陽園壱番館
西宮市上ケ原十番町
甲陽園駅16分 2,450万円27.9万円87.72㎡4LD・K3階 / 7階建 南1994年176戸RC
2025/07/06サンロイヤル武庫川サンク
西宮市上田西町
鳴尾・武庫川女子大前駅18分 2,380万円30.7万円77.4㎡4LDK3階 / 11階建 南西1986年176戸RC
2024/10/05武庫川はなのまち30号棟手数料有り
西宮市高須町二丁目
武庫川団地前駅12分 2,380万円24.3万円98.05㎡4SLDK7階 / 14階建 南東1990年143戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で10.1%上昇、西宮市では6.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.4万円）は西宮市の平均と比較して12.2%割安です。
1984〜1994年築, 専有面積85.25㎡〜105.25㎡の平均販売価格
兵庫県
31.7万円/㎡
前年比+10.1%
西宮市
33.5万円/㎡
前年比+6.7%

マンション概要

マンション名武庫川みどりのまち10号棟
所在地兵庫県西宮市高須町一丁目
交通武庫川団地前駅徒歩6分
築年月1989年
階数14階建
総戸数193戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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